Notre objectif ? Fournir aux intervenants de marché une donnée immobilière fiable, exhaustive et transparente.

Immeubles Paris

Qu’est ce que le gie immostat?

Chaque membre apporte au GIE ses propres informations, ce qui permet de construire une vision proche de l’exhaustivité des marchés immobiliers, particulièrement en Ile-de-France et à Aix-Marseille.

Grâce à une méthodologie partagée, le GIE Immostat restitue des informations harmonisées à ses membres et fournit des statistiques homogènes sur l’offre, la demande, et les prix aux acteurs de l’immobilier, qu’ils soient utilisateurs ou investisseurs.

Cette initiative vise à renforcer la lisibilité du marché et renforce la visibilité et l’attractivité de l’Ile-de-France et Aix-Marseille à l’échelle nationale et internationale.

Avec une gestion et une administration indépendante, le GIE ImmoStat est impartial et veille à maintenir la confidentialité des informations détenues par ses membres, notamment pour ce qui concerne l’identité des parties .

https://www.immostat.com/wp-content/uploads/2023/01/ae915e_007f106e28514873a36de6a10cf67a1f-scaled.webp

Quelques dates clés

  • 2001 : Création du GIE ImmoStat afin de répondre au besoin de statistiques immobilières communes

  • 2005 : Première publication du Montant de l’Investissement en Ile de France

  • 2006 : Première publication de la Demande Placée des Entrepôts en Ile de France

  • 2012 : Première publication de la Demande Placée des Entrepôts en France

https://www.immostat.com/wp-content/uploads/2023/06/immeubles-paris.jpg

Quelques dates clés

  • 2014 : Première publication du taux des mesures d’accompagnement.

  • 2019 : Première publication des indicateurs sur le marché Aix-Marseille

  • 2019 : Extension du suivi du montant de l’investissement à la France entière

  • 2019 : Nouveau marché suivi et première publication du montant de l’investissement résidentiel en France

  • 2023 : Première publication de la Demande Placée de l’Activité en Ile-de-France

ImmoStat en chiffres

  • 9

    indicateurs de référence

    • La demande placée des bureaux (Ile-de-France et Aix-Marseille)
    • Les loyers faciaux moyens des bureaux neufs et de seconde main (Ile-de-France)
    • *L’offre immédiate de bureaux (Ile-de-France)
    • Le taux des mesures d’accompagnement (Ile-de-France)
    • La demande placée des locaux d’activités (Ile-de-France et Aix-Marseille)
    • La demande placée d’entrepôts (France)
    • Le montant de l’investissement (France)
    • Le montant de l’investissement résidentiel (France)
    • Les prix moyens des investissements en bureaux (Ile-de-France)

  • 100 %


    des lignes vérifiées

    Nous assurons la validation de chacune des lignes reçues par un processus strict.
    Chaque transaction envoyée par un contributeur doit être vérifiée et validée en amont.
    L’équipe ImmoStat contrôle ensuite la qualité et la cohérence des transactions reçues.
    Enfin, chaque transaction doit être validée par l’ensemble des contributeurs avant d’être intégrée dans les statistiques.

  • 14

    contributeurs

    • Les membres fondateurs (BNPPRE, CBRE, Cushman & Wakefield, JLL)
    • Les partenaires résidentiels (les membres fondateurs et Ikory, Esset Valorisation, BPCE)
    • La FNAIM entreprises Aix-Marseille et ses contributeurs (les membres fondateurs et DBX, Figuière, Colliers, NCT, HVS, WERIZ et EOL)
    • Les contributeurs Logistique (les membres fondateurs et EOL)

  • 9 000


    références sur le marché de l’investissement

    C’est la seconde base de données constituée. Elle comprend environ 9 000 transactions dont 7 000 transactions en Ile-de-France (depuis l’année 2000) et 2 000 transactions en France (depuis l’année 2019).

  • 70 000


    locations ou ventes à utilisateurs de Bureaux

    Il s’agit de la base la plus ancienne d’ImmoStat permettant de suivre la demande placée des bureaux en Ile-de-France.

    La base ne compte que des baux nouvellement signés portant sur des locaux à usage de bureaux pour une durée supérieure à 12 mois.

    A ce titre, les renégociations de bail et les ventes réalisées auprès des locataires déjà en place sont exclues.

*Par opposition aux indicateurs construits sur le détail des transactions, l’offre immédiate est directement établie sur la base des estimations de marché des membres du GIE