LES MESURES D’ACCOMPAGNEMENT RECULENT À 25,4 % EN MOYENNE ÎLE-DE-FRANCE
Le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² en Ile-de-France a reculé au cours du 4ème trimestre 2023 pour atteindre 25,4 % (-0,6 point par rapport au 3ème trimestre 2023).
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Les transactions de bureaux supérieures à 5 000 m² continuent à bénéficier d’un accompagnement plus important par rapport aux autres avec un différentiel de +1,9 point au 4ème trimestre 2023.
Dans le même temps, la durée ferme d’engagement des transactions de plus 5 000 m² atteint en moyenne 8,9 ans (+9 % en un an) au 4ème trimestre 2023 et 6,3 ans (-4 % en un an) pour celles de 1 000 à 5 000 m².
Le taux moyen des mesures d’accompagnement varie d’un secteur de marché à l’autre, de 15,5 % dans le Centre Ouest de Paris (Hors QCA) à 35,9 % à La Défense. Parmi les évolutions les plus importantes du trimestre, on observe une baisse des accompagnements de -6,8 points sur Paris Nord Est.
Les informations utilisées dans le calcul de l’indicateur se basent sur les transactions réalisées par les membres du GIE.
Ceci permet d’atteindre une couverture sans équivalent de 72 % de la demande placée recensée sur les locations de plus de 1 000 m² au cours des 12 derniers mois (80 % pour les locations de plus de 5 000 m²).