LES MESURES D’ACCOMPAGNEMENT RECULENT À 25,4 % EN MOYENNE ÎLE-DE-FRANCE
Le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² en Ile-de-France a reculé au cours du 3ème trimestre 2024 pour atteindre 25,4 % (-0,6 point par rapport au 2ème trimestre 2024).
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Les transactions de bureaux supérieures à 5 000 m² continuent à bénéficier d’un accompagnement plus important par rapport aux autres avec un différentiel de +1,9 point au 3ème trimestre 2024.
Dans le même temps, la durée ferme d’engagement des transactions de plus 5 000 m² atteint en moyenne 8,9 ans (+6 % en un an) au 3ème trimestre 2024 et 6,4 ans (-1 % en un an) pour celles de 1 000 à 5 000 m².
Le taux moyen des mesures d’accompagnement varie d’un secteur de marché à l’autre, de 14,2 % dans le Quartier Central des affaires de Paris à 40,3 % à La Défense. Parmi les évolutions les plus importantes du trimestre, on observe une baisse des accompagnements de -2,5 points à La Défense.
Les informations utilisées dans le calcul de l’indicateur se basent sur les transactions réalisées par les membres du GIE. Ceci permet d’atteindre une couverture sans équivalent de 78 % de la demande placée recensée sur les locations de plus de 1 000 m² au cours des 12 derniers mois (87 % pour les locations de plus de 5 000 m²).