LES MESURES D’ACCOMPAGNEMENT ATTEIGNENT 25,8 % EN MOYENNE ÎLE-DE-FRANCE
Le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² en Ile-de-France reste stable au cours du 1er trimestre 2024 pour atteindre 25,8 % (+0,4 point par rapport au 4ème trimestre 2023).
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Les transactions de bureaux supérieures à 5 000 m² continuent à bénéficier d’un accompagnement plus important par rapport aux autres avec un différentiel de +2,3 points au 1er trimestre 2024.
Dans le même temps, la durée ferme d’engagement des transactions de plus 5 000 m² atteint en moyenne 9,1 ans (+15 % en un an) au 1er trimestre 2024 et 6,3 ans (-2 % en un an) pour celles de 1 000 à 5 000 m².
Le taux moyen des mesures d’accompagnement varie d’un secteur de marché à l’autre, de 16,2 % dans le Quartier Central des affaires de Paris à 40 % à La Défense. Parmi les évolutions les plus importantes du trimestre, on observe une hausse des accompagnements de +4,1 points à La Défense.
Les informations utilisées dans le calcul de l’indicateur se basent sur les transactions réalisées par les membres du GIE. Ceci permet d’atteindre une couverture sans équivalent de 79 % de la demande placée recensée sur les locations de plus de 1 000 m² au cours des 12 derniers mois (92 % pour les locations de plus de 5 000 m²).