Dans leurs études, les membres du GIE ImmoStat partagent tous la même segmentation géographique de l’Ile-de-France.
Ce découpage commun en 8 secteurs et 21 sous-secteurs est issu de leur expertise métier et reflète l’évolution des marchés immobiliers. C’est aussi un standard mis à la disposition de tous pour faciliter la comparabilité des informations entre les différents acteurs de l’immobilier d’entreprise.
La délimitation des zones est communale à l’exception de Paris Quartier Central des Affaires et de La Défense pour lesquels se pratique une délimitation à la rue.
Les informations de marché publiques sont mises à disposition sur 5 zones.
Les professionnels peuvent acquérir des séries plus détaillées portant sur les 8 secteurs et 21 sous-secteurs.
Paris QCA (secteur sans segment)
Le QCA est la partie centrale de l’ensemble formé par les 1er, 2ème, 8ème, 9ème, 16ème et 17ème arrondissement de Paris. Il est délimité à l’ouest par La Porte Maillot, l’avenue de Malakoff et le Trocadéro; au nord par la Porte Champerret, l’avenue de Villiers, la rue de Constantinople, la rue de Londres et la rue St Lazare ; à l’est par la rue Montmartre et la rue du Louvre; au Sud par la rue de Rivoli.
Reste de Paris Ouest (secteur sans segment)
Il s’agit des parties restantes des arrondissements 1, 2, 8, 9, 16 et 17 de Paris.
Paris Sud
Paris 5e/6e/7e
Arrondissement 5
Arrondissement 6
Arrondissement 7
Paris 12e/13e
Arrondissement 12
Arrondissement 13
Paris 14e/15e
Arrondissement 14
Arrondissement 15
Paris Nord Est
Paris 3e/4e/10e/11e
Arrondissement 3
Arrondissement 4
Arrondissement 10
Arrondissement 11
Paris 18e/19e/20e
Arrondissement 18
Arrondissement 19
Arrondissement 20
Première couronne
Première couronne Nord
Aubervilliers, Bobigny, Clichy, L’Ile-St-Denis,
Le Pré-St-Gervais, Les Lilas, Pantin, St-Denis,
St-Ouen
Première couronne Est
Alfortville, Bagnolet, Charenton-le-Pont,
Créteil, Fontenay-sous-Bois, Joinville-le -Pont,
Maisons-Alfort, Montreuil, Nogent-sur-Marne,
St-Mandé, St-Maurice, Vincennes.
Première couronne Sud
Arcueil, Bagneux, Cachan, Châtillon, Gentilly,
Ivry-sur-Seine, Le Kremlin-Bicêtre, Malakoff,
Montrouge, Vanves, Villejuif,
Vitry-sur-Seine
Deuxième couronne
Villes nouvelles – St Quentin
Elancourt, Guyancourt, La Verrière, Magny-les-Hameaux,
Montigny-le-Bretonneux, Trappes, Voisins-le-Bretonneux
Villes nouvelles – Marne-la-Vallée
Bailly-Romainvilliers, Bry-sur-Marne, Bussy-St-Georges,
Bussy-St-Martin, Champs-sur-Marne, Chanteloup-en-Brie,
Chessy, Collégien, Conches-sur-Gondoire, Coupvray,
Croissy-Beaubourg, Emerainville, Ferrières-en-Brie,
Gouvernes, Guermantes, Jossigny, Lagny- sur-Marne,
Lognes, Magny-le-Hongre, Montevrain, Noisiel,
Noisy-le-Grand, Serris, St-Thibault-des-Vignes,
Torcy, Villiers-sur-Marne
Pôle de Roissy
Aulnay-sous-Bois, Gonesse, Roissy-en-France,
Tremblay-en-France, Villepinte
Deuxième couronne Sud
Antony, Bièvres, Bourg-la-Reine,
Châtenay-Malabry, Chevilly-Larue,
Choisy-le-Roi, Clamart, Fontenay-aux-Roses,
Fresnes, Igny, Le Plessis-Robinson, Les Ulis,
L’Haÿ-les-Roses, Massy, Meudon-la-Forêt,
Orly, Orsay, Palaiseau, Paray-Vieille-Poste,
Rungis, Sceaux, Thiais, Vélizy-Villacoublay,
Verrières-le-Buisson, Villebon-sur-Yvette,
Villejust, Wissous
Villes nouvelles – Cergy
Cergy, Eragny-sur-Oise, Osny, Pontoise,
Puiseux-Pontoise, St-Ouen-L’Aumône
Reste deuxieme couronne
Toutes les communes d’Ile de France qui
n’appartiennent pas aux secteurs définis
La Défense
Territoire d’aménagement à cheval sur Courbevoie et Puteaux
(prise très limitée sur Nanterre aux abords de la Grande Arche).
Croissant Ouest (hors la Défense)
Péri-défense
Bois-Colombes, Colombes, Courbevoie, La Garenne-Colombes,
Nanterre, Puteaux, Rueil-Malmaison, Suresnes
Neuilly – Levallois
Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret
Boucle Sud
Boulogne-Billancourt, Issy-les -Moulineaux, Meudon,
Sèvres, St-Cloud
Boucle Nord
Asnières-sur-Seine, Gennevilliers, Villeneuve-La-Garenne
