LES MESURES D’ACCOMPAGNEMENT RECULENT A 24,1 % EN MOYENNE ÎLE-DE-FRANCE
Le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² en Ile-de-France a reculé au cours du 1er trimestre 2023 pour atteindre 24,1 % (-0,5 point par rapport au 4ème trimestre 2022).
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Les transactions de bureaux supérieures à 5 000 m² continuent à bénéficier d’un accompagnement plus important par rapport aux autres avec un différentiel de +2,5 points au 1er trimestre 2023.
Dans le même temps, la durée ferme d’engagement des transactions de plus 5 000 m² atteint en moyenne 7,9 ans (-11 % en un an) au 1er trimestre 2023 et 6,5 ans(stable sur un an)pour celles de 1 000 à 5 000 m².
Le taux moyen des mesures d’accompagnement varie d’un secteur de marché à l’autre, de 15,4 % dans le Quartier Central des Affaires de Paris à 33,7% à La Défense. Parmi les évolutions les plus importantes du trimestre, on observe une baisse des accompagnements de -1,1 point en Deuxième Couronne.
Les informations utilisées dans le calcul de l’indicateur se basent sur les transactions réalisées par les membres du GIE.
Ceci permet d’atteindre une couverture sans équivalent de 73% de la demande placée recensée sur les locations de plus de 1 000 m² au cours des 12 derniers mois (82 % pour les locations de plus de 5 000 m²).