20,5% D’ACCOMPAGNEMENT EN MOYENNE EN ILE-DE-FRANCE
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Après une baisse au T4 2014 de 20,6% à 20,2%, le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux en Ile-de-France enregistre une progression au T1 2015 pour atteindre 20,5% (+0,3 points par rapport au trimestre précédent).
Les transactions de bureaux supérieurs à 5 000 m² continuent à bénéficier d’un accompagnement plus important avec un différentiel de +2,7 points au T1 2015 par rapport aux autres transactions.
Le taux moyen des mesures d’accompagnement varie d’un secteur de marché à l’autre, de 12,7% dans Paris Centre Ouest (hors QCA) à 21,6% dans le secteur de La Défense.
La plus forte évolution constatée au cours du trimestre est une progression au sein de Paris Sud.
Davantage d'informations sur le T1 2015 sont disponibles sur la page "Infos Marché".
A PROPOS DE L'INDICATEUR
En décembre 2014, le GIE ImmoStat a lancé un nouvel indicateur dédié au niveau moyen des mesures d’accompagnement en Ile-de-France. Cette nouvelle publication trimestrielle se tient un mois après les autres indicateurs et doit permettre aux professionnels de l’immobilier de mieux appréhender l’évolution des loyers.
Le niveau des mesures d’accompagnement est calculé sur les transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² qui se sont tenues en Ile-de-France au cours des 12 derniers mois. Il prend en compte les franchises, les participations aux travaux ainsi que les loyers progressifs.
Les informations utilisées dans le calcul de l’indicateur se basent sur les transactions réalisées par les membres du GIE. Ceci permet d’atteindre une couverture sans équivalent de 66% de la demande placée constatée sur les transactions de plus de 1 000 m² au cours des 12 derniers mois (75% pour les transactions de plus de 5 000 m²).
ImmoStat fournit des analyses des mesures d’accompagnement par secteurs, tranches de surface ainsi que par ville avec un historique remontant au T4 2012.