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Communiqué ImmoStat pour le T1 2015

08/04/2015

Le montant global des investissements en immobilier d’entreprise pour le premier trimestre 2015 s’établit à 3,6 milliards d’euros.

 

Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, DTZ et JLL) présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France.

 

Ces indicateurs concernent :

  • les bureaux et entrepôts (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs)

  • l’offre immédiate et les loyers faciaux de bureaux

  • l’investissement en Ile-de-France (montant global des investissements) 

 

BUREAUX ILE-DE-FRANCE

La demande placée de bureaux en Ile-de-France (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) s’élève à 372 500 m² pour le T1 2015, en baisse de 27% par rapport au T1 2014. Pour l’année 2014, le volume définitif arrêté est de 2 168 700 m², une hausse de 16% par rapport à l’année 2013.

 

L’offre immédiate de bureaux à la fin du T1 2015 en Ile-de-France s’établit à 3 976 000 m², ce qui représente une hausse de 2% par rapport à son niveau il y a un an.

 

Le loyer facial moyen des bureaux de seconde main calculé sur la base des transactions réalisées en Ile-de-France au T1 2015 s’élève à 315€ HT HC/m²/an, en continuité par rapport au trimestre précédent. Ce loyer correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement.

 

Le taux d’accompagnement constaté au cours du T1 2015 fera l’objet d’une seconde communication le mois prochain.

 

INVESTISSEMENTS ILE-DE-FRANCE

Le montant global des investissements en immobilier d’entreprise pour le premier trimestre 2015 s’établit à 3,6 milliards d’euros, en hausse de 13% par rapport au même trimestre l’an dernier. Pour l’année 2014, le volume définitif arrêté du montant de l’investissement est de 17,6 milliards d’euros, soit une hausse de 51% par rapport à l’année 2013

 

Davantage d'informations sur le T12015 sont disponibles sur la page "Infos Marché".

 

> Télécharger le communiqué de presse

 

> Download an English version of the Press Release

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