Le montant global des investissements en immobilier d’entreprise banalisé pour le premier trimestre 2014 s’établit à 3 milliards d’euros en hausse de près de 70 % par rapport au premier trimestre 2013.
Comme chaque trimestre, le GIE ImmoStat présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France.
Ces indicateurs concernent :
- les bureaux et entrepôts (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs)
- l’offre immédiate et les loyers faciaux de bureaux
- l’investissement en Ile-de-France (montant global des investissements)
BUREAUX ILE-DE-FRANCE
La demande placée de bureaux en Ile-de-France (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) s’élève à 506 900 m² pour le premier trimestre 2014, soit une hausse de 19 % par rapport au premier trimestre 2013. Pour l’année 2013, le volume définitif arrêté est de 1 879 700 m², une baisse de 24 % par rapport à l’année 2012.
L’offre immédiate de bureaux au 31 mars 2014 en Ile-de-France s’établit à 3 911 000 m², en hausse de 9% par rapport au 31 mars 2013.
Le loyer facial moyen des bureaux de seconde main en Ile-de-France calculé sur la base des transactions réalisées au premier trimestre 2014 s’élève à 314 € HT HC/m²/an en baisse de 2% par rapport au premier trimestre 2013 (le loyer facial est la valeur inscrite au bail, il ne tient pas compte des mesures d’accompagnement).
INVESTISSEMENTS ILE-DE-FRANCE
Le montant global des investissements en immobilier d’entreprise banalisé pour le premier trimestre 2014 s’établit à 3 milliards d’euros en hausse de près de 70 % par rapport au premier trimestre 2013. Pour l’année 2013, le volume définitif arrêté du montant de l’investissement est 11,7 milliards d’euros en très légère baisse de 4 % par rapport à l’année 2012.