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Définition des zones géographiques ImmoStat

 

Dans leurs études, les membres du GIE ImmoStat partagent tous la même segmentation géographique de l'Ile-de-France.

 

Ce découpage commun en 8 secteurs et 21 sous-secteurs est issu de leur expertise métier et reflète l'évolution des marchés immobiliers. C'est aussi un standard mis à la disposition de tous pour faciliter la comparabilité des informations entre les différents acteurs de l'immobilier d'entreprise.

 

La délimitation des zones est communale à l'exception de Paris Quartier Central des Affaires et de La Défense pour lesquels se pratique une délimitation à la rue.

 

Les informations de marché publiques sont mises à disposition sur 5 zones.

Les professionnels peuvent acquérir des séries plus détaillées portant sur les 8 secteurs et 21 sous-secteurs.

5 zones
8 secteurs
21 sous-secteurs
Mise à jour de la segmentation au T1 2017
Une meilleure analyse et la prise en compte de l’évolution des marchés immobiliers a motivé le changement d'affectation de quinze communes au T1 2017.
 
Les villes concernées sont : Colombes, Bois-Colombes, La Garenne-Colombes (péri-défense) / Clichy (1ère Cour.Nord) / Vitry-sur-Seine (1ère Cour.Sud) / Alfortville, Créteil, Maisons-Alfort (1ère Cour.Est / Villejust (2ème Cour.Sud) et la création du secteur "Pôle de Cergy".
120 communes/arrondissements
 environ

Cliquez sur les zones pour afficher leur nom et leur segment de marché.

Paris Ouest

Paris QCA

(secteur sans segment)

Le QCA est la partie centrale de l’ensemble formé par les 1er, 2ème, 8ème, 9ème, 16ème et 17ème arrondissement de Paris. Il est délimité à l’ouest par La Porte Maillot, l’avenue de Malakoff et le Trocadéro; au nord par la Porte Champerret, l’avenue de Villiers, la rue de Constantinople, la rue de Londres et la rue St Lazare ; à l’est par la rue Montmartre et la rue du Louvre; au Sud par la rue de Rivoli.

Reste de Paris Ouest

(secteur sans segment)

Il s'agit des parties restantes des arrondissements 1, 2, 8, 9, 16 et 17 de Paris.

Reste de Paris

Paris Sud

Paris 5e/6e/7e

Arrondissements 5, 6 et 7 de Paris

Paris 12e/13e

Arrondissements 12 et 13 de Paris

Paris 14e/15e

Arrondissements 14 et 15 de Paris

Paris Nord Est

Paris 3e/4e/10e/11e

Arrondissements 3, 4, 10 et 11 de Paris

Paris 18e/19e/20e

Arrondissements 18, 19 et 20 de Paris

Croissant Ouest

La Défense

(secteur sans segment)

Territoire d'aménagement à cheval sur Courbevoie et Puteaux (prise très limitée sur Nanterre aux abords de la Grande Arche).

Croissant Ouest (hors la Défense)

Péri-Défense

Bois-Colombes, Colombes, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Nanterre, Puteaux, Rueil-Malmaison, Suresnes

Neuilly Levallois

Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret

Boucle Sud

Boulogne-Billancourt, Issy-les -Moulineaux, Meudon, Sèvres, St-Cloud

Boucle Nord

Asnières-sur-Seine, Gennevilliers, Villeneuve-La-Garenne

Première couronne

Première couronne

Première couronne Nord

Aubervilliers, Bobigny, Clichy, L'Ile-St-Denis, Le Pré-St-Gervais, Les Lilas, Pantin, St-Denis, St-Ouen

Première couronne Est

Alfortville, Bagnolet, Charenton-le-Pont, Créteil, Fontenay-sous-Bois, Joinville-le -Pont, Maisons-Alfort, Montreuil, Nogent-sur-Marne, St-Mandé, St-Maurice, Vincennes

Première couronne Sud

Arcueil, Bagneux, Cachan, Châtillon, Gentilly, Ivry-sur-Seine, Le Kremlin-Bicêtre, Malakoff, Montrouge, Vanves, Villejuif, Vitry-sur-Seine

Deuxième couronne

Deuxième couronne

Deuxième couronne Sud

Antony, Bièvres, Bourg-la-Reine, Châtenay-Malabry, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Clamart, Fontenay-aux-Roses, Fresnes, Igny, Le Plessis-Robinson, Les Ulis, L'Haÿ-les-Roses, Massy, Meudon-la-Forêt, Orly, Orsay, Palaiseau, Paray-Vieille-Poste, Rungis, Sceaux, Thiais, Vélizy-Villacoublay, Verrières-le-Buisson, Villebon-sur-Yvette, Villejust, Wissous

Villes nouvelles - St Quentin

Elancourt, Guyancourt, La Verrière, Magny-les-Hameaux, Montigny-le-Bretonneux, Trappes, Voisins-le-Bretonneux

Villes nouvelles - Marne-la-Vallée

Bailly-Romainvilliers, Bry-sur-Marne, Bussy-St-Georges, Bussy-St-Martin, Champs-sur-Marne, Chantelou-en-Brie, Chessy, Collégien, Conches-sur-Gondoires, Coupvray,  Croissy-Beaubourg, Emerainville, Ferrières-en-Brie, Gouvernes, Guermantes, Jossigny, Lagny- sur-Marne, Lognes, Magny-le-Hongre, Montevrain, Noisiel, Noisy-le-Grand, Serris, St-Thibault-des-Vignes, Torcy, Villiers-sur-Marne

Pôle de Roissy

Aulnay-sous-Bois, Gonesse, Roissy-en-France, Tremblay-en-France, Villepinte

Villes nouvelles - Cergy

Cergy, Eragny-sur-Oise, Osny, Pontoise, Puiseux-Pontoise, St Ouen L’aumône

Reste deuxieme couronne

Toutes les communes d’Ile de France qui n’appartiennent pas aux secteurs définis

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